Hraunhamar fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali [email protected] kynna í einkasölu nýlegt og vandað 191,1 fm iðnaðabil í Tónahvarfi 6H. Bilið er merkt 108 og er endabil. Innkeyrsluhurð er 3,32 m og svo er sér gönguhurð. Húsið er staðsteypt, fylltmúrað að utan og múrað að innan.

Bilið er með sterku epoxy gólfi. 3 fasa rafmagn er í bilinu og góð lofthæð. Fyrir framan bilið eru 3 bílastæði og nýlega var ákveðið á húsfundi að 3 bílastæði beint á móti myndu tilheyra bilinu samkvæmt upplýsingum frá seljanda. Innan eignar er góð snyrting með wc og innréttingu með handlaug og snögum. Ræstikompa með vaski og góð kaffistofa með innréttingu og vaski.

Nýleg og góð eign á fallegum stað í Tónahvarfi. Í næsta nágrenni er fjölbreytt verslun og þjónusta m.a matvöruverslun, bakarí og veitingastaðir. Stutt út á stofnbraut.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] eða s. 896-6076

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.