Brúnás 17, Garðabær

125.000.000 Kr.



Einbýlishús
254,2 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi
Svefnherbergi 4
Ásett verð 125.000.000 Kr.
Fasteignamat 78.750.000 Kr.
Brunabótamat 64.820.000 Kr.
Byggingarár 2000

Lýsing


EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Hraunhamar kynnir: glæsilegt tvílyft einbýli (aðallega þó á einni hæð) með innbyggðum tvöföldum bílskúr samtals ca 220 fm. Að auki fylgir ca 100 fm á efri hæð (ekki full lofthæð allstaðar) samtals stærð eignar/gólfflötur ca 300 fm.

Húsið stendur á frábærum stað innarlega í botnlanga við Brúnás í Gbæ. Róleg og góð staðsetning, útsýni. Suður garður og næg bílastæði á lóðinni.

Húsið er skráð hjá Fasteignamati ríkissins 254.2 fm (með efri hæð) en er ca 300 fm að gólffleti.


Húsið skiptist m.a. þannig: forstofa, gestasnyrting/baðherbergi, þvottaherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, 4 rúmgóð herbergi, hol, baðherbergi og á annarri hæð er u.þ.b. 100 fm parketlagður gólfflötur.  Tvöfaldur rúmgóður bílskúr.

Komið er inní flísalagða forstofu með skáp,  hol, glæsilegt rúmgott eldhús með vönduðum innréttingum og tækjum, eyja með gaseldavél, útgengt er frá eldhúsi út á lokaða verönd/garðinn.
Eldhúsið er opið inn í fallega rúmgóða borðstofuna, granít borðplötur á innréttingum í eldhúsi og eyju.
Stofan er glæsileg, björt með vönduðum arni.  Útgengt þaðan á hellulagða verönd og garðinn. 

Svefnálma: þrjú rúmgóð barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp. Sérlega fallegt rúmgott baðherbergi, flísar í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, vönduð innrétting, gluggi.
Frá holi er síðan gengið inní rúmgott þvottaherbergi með sérútgangi.

Frá holi er vandaður stigi upp, en þar er rúmgóð efri hæð ca 100 fm parket lagður gólfflötur en eru uppgefnir aðeins um 35 fm hjá Fmr. Þessi hæð býður uppá ýmsa möguleika en er samt ekki allstaðar með fulla lofthæð.
Mjög gott útsýni frá efri hæðinni.

Parket og flísar á gólfum.

Hiti hellulögðu plani fyrir framan bílskúr og gangstétt að húsi, næg bílastæði
Lóðin er sérlega falleg, með hellulögðum veröndum og timbur veröndum líka. Heitur pottur í garði, skjólgirðing þar. 
Bílskúr er tvöfaldur og er vel innréttaður og með hurðaopnurum.

Það sem fylgir með í þessari eign er eftirtalið: á efra lofti þ.e. skrifborð,borstofuborð,borðstofu stólar lítill skenkur og stór skenkur, 2stk háir skápar á hjólum.
Það sem fylgir á neðri hæð þ.e. ísskápur í eldhúsi, uppþvottavél, frystiskápur í þvottaherbergi, ísskápur í bílskúr, svitch og tölvuskápur í bílskúr og tölvuskjár/sjónvarp í bílskúr. 

Þetta er hús sem hefur fengið afar gott viðhald á sl. árum. Góð eign. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sig. lgf.

www.hraunhamar.is
https://www.facebook.com/hraunhamar/
 

Kort




Sölumaður

Helgi Jón Harðarson




Netfang: helgi@hraunhamar.is
Sími: 893-2233
Senda fyrirspurn vegna

Brúnás 17


CAPTCHA code