Vogagerði 31, Vogar

11.500.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
93,6 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 2
Ásett verð 11.500.000 Kr.
Fasteignamat 14.450.000 Kr.
Brunabótamat 26.150.000 Kr.
Byggingarár 1966

Lýsing


VOGAGERÐI 31, VOGUM - 93,6 FM 4 HERBERGI.

Um er að ræða 93,6 fm íbúð á annari hæð í tvíbýlishúsi við Vogagerði 31 í Vogunum.
Nánari lýsing: Eignin skiptist í hol, stofu með útgengt út á svalir, eldhús, baðherbergi, tvö svefneherbergi og geymsla í íbúð og í kjallara. Miðstöðvalögn er gömul og þarf að yfirfara. Gólfefni eru parketlíki, dúkur og flísar. Leki er niður á neðri hæð frá gluggum efri hæðar.

ÁSTAND: 
Húsið er í mjög lélegu ástandi eftir er að ganga frá utanhússklæðningu, opið er fyrir regnvatn inn í klæðningu við vegg og glugga, liggur hún undir skemmdum. Íbúðin er í mjög lélegu ástandi, geymsla í kjallara er mjög léleg. Fara þarf í gegnum geymslu 1. hæðar og er þar umgengnisréttur. Endurnýja þarf rafmagntengla og rofa. Víða á suðurhlið rakaskemmdir eftir leka frá gluggum. Hitalagnir eru mjög lélegar og þarfnast viðhalds. Neysluvatnslagnir lélegar. Þakjárn er gamalt. Ástand þaks og burðar í þaki ábótavant. dúkar á gólfum eru ónýtir. Baðherbergið þarfnast endurnýjunar. Allt tréverk utanhúss er mjög lélegt, gluggakarmar, útihurð, tréklæðning viðaðalinngang, þakskegg mjög lélegt. Mikið eftir við frágang á flasningum við glugga og víðar. Gluggar kominir á endurnýjun. Yfirfara þarf ofna- og neysluvatnslangir, yfirfara þarf rafmagntöflu og rafmagn. 
Ekki er vitað um ástand heimilstækja.

Nánari upplýsingar veitir Magnús lgf.hjá Hraunhamri 520-7500  magnus@hraunhamar.is

 

Kort




Sölumaður

Magnús Emilsson




Netfang: magnus@hraunhamar.is
Sími: 8983629
Senda fyrirspurn vegna

Vogagerði 31


CAPTCHA code