SÝNUM SAMDÆGURS - BÓKIÐ SKOÐUN
Glódís, s. 659-0510 - Vala, s. 791-7500, Ársæll, s. 896-6076 - Hlynur, s. 698-2603 - Helgi, s. 893-2233.Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 3, nýtt fjölbýlishús vel staðsett í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Húsið er á fjórum hæðum og aðeins 10 búðir í húsinu sem skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Íbúðin er laus til afhendingar strax við kaupsamning. Íbúð 301 er skráð 136,6 fm, 5 herbergja með svölum.Stærðir: 103,6 - 130,5 fm
Herbergi: 4ra og 5 herbergja
Verð: 78 - 94,9 milljónir kr.
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar. Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi og sér þvottaherbergi. Sér geymsla í sameign. Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskápum,
gangur.Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt
stofa og þaðan er útgengt út á svalir.
Rúmgott
hjónaherbergi með fataskápum.
Þrjú barnaherbergi með fataskápum.
Tvö flísalögð
baðherbergi, bæði með innréttingu, upphengdu salerni og "walk in" sturtu.
Flísalagt
þvottahús með skolvaski.
Góð sér
geymsla í sameign.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið stendur einstaklega vel gagnvart sólu, innst í botnlanga þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, [email protected]Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu 
5 herb.
136 m2
93.900.000 