Kirkjuvegur 8b, 220 Hafnarfjörður
89.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
5 herb.
155 m2
89.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1949
Brunabótamat
33.600.000
Fasteignamat
51.550.000

Hraunhamar kynnir: glæsilega (nýja eign) efri hæð og rishæð í glæsilegu upppgerðu húsi. Húsið var endurnýjað frá grunni þ.e. allt nýtt nema steypan í húsinu. Húsið heldur samt sem áður gamla stílnum og virðuleika sínum.
Um er að ræða glæsilega eign í (nýju) 2-býli samtals 156,2 fm á þessum vinsæla stað við miðbæ Hafnarfjarðar. Þrennar svalir fylgja eigninni. Frábært útsýni og einstök staðsetning á móti Hellisgerði og í göngufæri við Miðbæinn.

Húsið er endurnýjað miðað við að halda í karakter hússins síðan það var byggt 1949. Húsið er viðhaldslétt eins og kostur er. Er það samdóma álit sem til þekkja að vel hafist tekist til.
Ath: aðal aðkoma að efri hæðinni er Hellisgötu megin.


Smelltu hérna til að fá söluyfirlit sent strax.

Eignin skiptist m.a. þannig: steyptar tröppur með hita og góðar svalir við sérinngang (2. hæð) Sérinngangur, hol, glæsilegt eldhús (opið inn í stofurýmið) með vönduðum nýjum innréttingum og tækjum, eyja með spanhelluborði, búr/þvottaherbergi fyrir innan. 
Glæsileg björt stofa og borðstofa með útgang út á fallegar s-svalir. Rúmgott herbergi (hjónaherbergi) og gott barnaherbergi, rúmgott þvottaherbergi/geymsla með flísum og fallegum glugga. 
Glæsilegt rúmgott baðherbergi með vandaðari innréttingu og tækjum, flísar í hólf og gólf, fín sturtuaðstaða, handklæðaofn, upphangandi salerni, gluggi. 

Efri hæðin: (ris) Vandaður stigi (sérsmíðaður) á milli hæða, rúmgott, alrými/sjónvarp (veluxgluggar) útgengt á rúmgóðar svalir í suður. Vinnukrókur/tölva. Stórt herbergi (getur líka verið hjónaherbergi) Velux gluggar.
Mjög falleg snyrting með innréttingu, speglar, flísar og veluxgluggi. Ath: efri hæðin er aðeins undir súð og því gólfflötur stærri heldur en uppgefnir fermetrar.

Að sögn eigenda eignarinnar hefur húsið verið endurnýjað frá grunni bæði utan sem innan og ekkert til sparað.  Húsið er allt einagrað upp á nýtt samkvæmt núgildandi byggingarreglugerð og múrað yfir.
Að auki hefur húsið verið stækkað/byggt við það. Byggt nýtt og stærra þak, steyptar þakrennur endurnýjað í svipuðum stíl og var áður og tjörudúkur tvöfaldur bræddur í rennuna. Allar lagnir nýjar, þ.e. rafmagn, vatns, skólp og frárennslislagnir.
Nýtt gler og gluggar, nýjar innréttingar og tæki, gólfefni, hurðir og nýr eikarstigi. Allir innveggir nýir. Nýtt harðparket og flísar á gólfum. Nýir gluggar/gler setja mikinn svip á húsið enda mjög fallegir. 


Hugað var verulega að viðhaldi hússins og umhverfi þess þegar húsið var endurnýjað, m.a. eru gluggar og hurðir úr PVC. Húsið er steinað að utan, lóð hellulögð og snjóbræðsla í gönguleiðum, þakið er með aluzink bárujárni. Húsið er því viðhaldslétt.
 
Lóðin er sameignileg með neðri hæðinni, einnig er rúmgóð sameiginleg geymsla, utangengt í hana.

Ath: lokaúttekt hefur nýverið farið fram án athugasemda, því á fasteignamat/brunbótamat eftir að hækka. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Freyja M Sigurðard. lgf.


https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.