Rjúpnabraut 9A, 806 Selfoss
85.000.000 Kr.
Sumarhús
6 herb.
215 m2
85.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2016
Brunabótamat
87.500.000
Fasteignamat
42.700.000

Hraunhamar kynnir: Fasteignanúmer 2322342 Rjúpnabraut 9A Úthlíð Biskupstungum. Stórglæsilegt vandað sumarhús/einbýli byggt árið 2011. Stærðin er samtals 215 fm og að auki er bílskúr (dótakassi) 60 fm. Samtals fm 275.
Húsið er afar vel staðsett í Úthlíð Biskupstungum, stendur hátt í hlíðinni með miklu útsýni.  Arkitekt Sigríður Ólafsdóttir (Gríma arkitektar ehf). Húsið stendur á kjarrivöxnu 10.000.000 fm eignarlandi (1 hektari) eða í raun tvær 5000 fm eignarlóðir þ.e. Rjúpnabraut 9A og 9B. Stutt í ósnorta náttúruna, golfvöllinn ofl.

Heimild er að byggja  til viðbótar allt að 150 fm hús á lóð 9B sem er með Fasteignanúmer 2346356. Glæsileg aðkoma að húsinu með sér hliði. Húsið stendur í enda götu, engin hús á norður og austurhlið.

Húsið er byggt úr steypu (kjallari og botnplötur) hinsvegar úr Lerki og timbri. Þak er með íslensku torfi. (240 fm)  Óvenju stórar verandir eru í kringum húsið og yfir þeim er þakskyggni.

Húsið skiptist þannig: Aðalhæð: 111 fm.  Forstofa með skáp, hol, ágætt þvottaherbergi með glugga, glæsilegar stofur (stofa og borðstofa) glæsilegt eldhús með eyju, og vandaðri sérsmíðaðari innréttingu, tvö góð herbergi og sérlega fallegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu og vandaðri innréttingu, flísar í hólf og gólf, gluggi og hurð út á veröndina. Glæsilegur vandaður stigi í miðju húsinu á milli hæða.
Efri hæð/rishæð: 38,7 fm. (þó nokkuð undir súð og er því gólfflötur mun meiri en fermetrar uppgefnir segja til um) tvö rúmgóð herbergi, annað herbergið er hjónaherbergi með skáp og útgengt þaðan á fallegar svalirnar. Snyrting er á efri hæðinni með rennihurð. Rúmgott alrými (sjónvarp) og þaðan er hægt að horfa niður í stofurýmið og eldhúsið.
Kjallari: 65,3 fm. Þar er stórt ca 40 fm hobbý herbergi, lagnageymsla og vinnuherbergi/aðstaða ofl. Lítil lagerhurð og inngönguhurð í kjallara. Bílskúr/dótakassi 60 fm með stórum innkeyrsludyrum og steyptri gólfplötu. Köld geymsla í dag og óskráðir/ósamþykktir fm.

Mikil lofthæð er í húsinu, öll loft eru klædd með lerki, allir veggir eru klæddir með harðpressuðum plötum (engin samskeyti). Gluggar í stofum og eldhúsi eru gólfsíðir með öryggisgleri. Hiti er í gólfum aðalhæðar en ofnar eru á efri hæðinni. 
Vandað eikarparket á gólfum (brend/gróf í stíl við lerkið). Óvenju glæsilegir stórir útsýnisgluggar eru í húsinu. Í húsinu er vönduð varmadæla sem hitar húsið og heldur kostnaði í algjöru lágmarki. Hitaveita er þó á svæðinu og möguleiki að fá hana inn. 
Húsið er byggt af fagmönnum. Eign í algjörum sérflokki. Sjón er sögu ríkari.

Vinsamlegast bókið tíma í skoðun ! 


Nánari upplýsingar gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected] 
Freyja M Sigurðard.lgf.

https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar​​​​​​​
https://www.instagram.com/hraunhamar/
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.