Hraunhamar kynnir : Einbýli á einum besta stað í Hafnarfirði. Húsið er samtals 317.5 fm. Björt 2ja herbergja ósamþykkt íbúð á jarðhæð með sérinngang og innangengt líka. Tvöfaldur bílskúr með gryfju. Falleg rúmgóð hraunlóð í suður. Húsið er byggt 1983 úr steypu og timbri. Húsið þarfnast endurnýunar og lagfæringa við að utan og innan m.a. vegna leka/raka/myglu. Örstutt í vinsælan grunnskóla og leikskóla. VERÐTILBOÐ.
Kaupendum er bent að skoða eignina vandlega við úttekt á henni. (Við verðmyndun á eigninni er m.a. tekið mið af lélegu ástandi hússins ) Ástandskoðun á húsinu hefur ekki farið fram. Neðri hæðin er steypt og efri hæðin úr timbri klædd með áli.Húsið skiptist m.a. þannig: 1 hæð/jarðhæð: Rúmgóð
forstofa, flísar, skápur, innangengt í tvöfaldan bílskúr og rúmgott
þvottaherbergi með glugga.
Gangur/hol, innangengt í bjarta rúmgóða
2ja herbergja ósamþykkta íbúð. (Sérinngangur,forstofa, stofa,eldhús,baðherbergi,svefnherbergi,útengt út á verönd og s-garðinn frá stofu) á teikningu hobbyherbergi ofl.
Efri Hæð: 2.hæð. Stórt alrými,
rúmgóð björt stofa og borðstofa, útgengt á s-svalir (vantar handrið) ágætt
eldhús með viðarinnréttingu, rúmgott
svefnherbergi með skáp og
baðherbergi fyrir innan með glugga. Rúmgott
barnaherbergi með skáp og gott
baðherbergi með glugga innaf alrými.
3.hæð: góður steyptur stigi,
konaíkstofa/skrifstofa/vinnuaðstaða, horft niður í stofuna af hæðinni,
velux gluggar í þaki. Parket, flísar og dúkur á gólfum.
Mjög falleg hraunlóð. Stórt hellulagt bílaplan. Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 [email protected]Glódís Helgad. lgf. s. 659-0510 [email protected]Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum 
8 herb.
317 m2
112.500.000 