Hringbraut 41, 220 Hafnarfjörður
99.500.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
143 m2
99.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
64.100.000
Fasteignamat
88.600.000

Hraunhamar kynnir: Einstaklega vel skipulögð og vönduð neðri sérhæð með bílskúr í mjög góðu tvíbýli á þessum vinsæla stað í Suðurbæ Hafnarfjarðar. 
Íbúðin er fjögurra herbergja skráð 143,3 fermetrar en þar af er bílskúr 27 fermetrar. 

Glæsileg hæð
Gott aðgengi
Sérverönd
Glæsilegt baðherbergi


Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, þvottahús og bílskúr. 

Lýsing eignar:
Sér inngangur.
Rúmgóð forstofa með góðum fataskápum
Gott Hol.
Björt og falleg stofa og borðstofa, útgangur þaðan út á fallega verönd í skjólgóðum bakgarði. Einstakur garður. Fallegt umhverfi. 
Eldhús opið í borðstofu, falleg hvít innrétting, steinn á borðum, gert ráð fyrir tvöföldum ískáp.
Stórt og gott sjónvarpshol.
Tvö góð barnaherbergi bæði með skápum, Búið að stækka annað þeirra á kostnað hluta bílskúrsins. 
Stórt og gott svefnherbergi með fataskápum.
Glæsilegt nýlega endurnýjað baðherbergi, rúmgóður sturtuklefi, handklæðaofn. 
Frá holi mjög gott flísalagt þvottahús með góðri innréttingu og þaðan er innangengt sameiginlega geymslu.þar er hitagrind hússins.

Vandað gegnheilt parket á gólfum íbúðarinar olíuborið og flísar. 

Bílskúr með hita og rafmagni, sjálvirkur opnari.

Íbúðin er öll hin glæsilegasta, allt fyrsta flokks, og hús að lítur vel út að utan, hellulögð bílastæði á frammlóð og skjólgóður bakgarður.

Þetta er sérlega vönduð sérhæð á þessum skjólsæla stað miðsvæðis í Hafnarfirði. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, [email protected], s. 698-2603


Skoðunarskylda:
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.