BÓKIÐ SKOÐUN - Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Ársæll s. 896-6076

Hraunhamar kynnir: Glæsilega penthouse íbúð á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.  Stórglæslegt útsýni. 

Tvö sér bílastæði
Tvö baðherbergi
Stórar þaksvalir 47.8 fm.

Íbúð 501 fjögurra herbergja íbúð, skráð 124,3 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgja tvö stæði með í lokaðri bílageymslu. 

Sjá nánar um íbúðina hér.  Smelltu hér til að skoða söluvef íbúða. 

Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. 
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar. 

Smellu hér til að sjá íbúðina í þrívídd.

________________________
2ja, 3ja og 4ra herb. 
Stærð frá 58,0 fm til 124,3 fm. 
Verð er frá 51,5 millj. 
________________________

Áshamar 12-18 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. 
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.  

Afhending september 2024

Um er að ræða virkilega skemmtilega fjögurra herbergja penthouse íbúð á 5. hæð (efstu) með 47,8 fm svölum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á rúmgóðar 47,8 fm svalir sem snúa til suðurs og s-v. 
Tvö góð svefnherbergi með fataskáp. 
Rúmgóð hjónasvíta með fataherbergi innaf og baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Flísalagt þvotthús. 
Geymsla í kjallara.
Tvö sér stæði í bílageymslu. 

Áshamar 12-18 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. 
Eykt ehf er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki með áratuga reynslu.

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.