BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURSHlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233.
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett við Bergsskarð 1 í göngufjarlægð frá skóla og leikskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Bílastæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum í Bergsskarði 1.
__________________________
Stærðir: 80,3 - 96,9 fm
Herbergi: Þriggja - fjögurra herb.
Verð: 66,5 - 74,0 milljónir kr.
Afhending: jan 2024
__________________________
Íbúð 301 er á 3. hæð, skráð 124,1 fm, 4 herbergja með verönd og sér stæði í bílageymslu.
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt á verönd
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og sér baðherbergi.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og þvottaaðstöðu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076,
[email protected]Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603,
[email protected]Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510,
[email protected]Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233,
[email protected]Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is